温州300余人看房团做客人居展 大多数被限购

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 18:34

近两年来,温州购房者从未缺席杭州的大型房展会,今年的人居展上,一支300多人的购房队伍再次抵达杭州,只是他们大部分都已没有购房的资格。

300余人温州看房团造访

昨看三楼盘,今抵人居展

昨天下午,一个由六辆大巴组成的温州看房团浩浩荡荡地出现在杭城,所经之处都引起了阵阵骚动。看房团组织者夏琳向记者介绍说:“看房团共有300多人,分别来自温州市区以及乐清、平阳、苍南等地。这次我们组织看房的楼盘都是由购房者选出来的,是他们最关心的楼盘。”

“这已经是我们组织的第三届看房团了。”夏琳说,“从2010年10月份开始,每逢杭州有大型房产交易会,我们就会在温州组织300人左右的看房团。只有去年10月,因为市场冷清和其他种种原因而未能成团。”现在,杭州楼市逐渐回暖,因此再次组团。

温州购房者的热情依然,本次看房团的组织和前几次一样顺利。按照原计划,4月29日—5月3日报名,结果300个名额两天就报满了。“报名参加看房团的都是听说最近杭州房价有比较明显的下滑,想先来摸一下市场情况,看看具体价格是不是合适。”

昨天下午,这300余位温州购房者已随看房团参观了滨江的寰宇天下和钱塘帝景,以及西溪的西溪里三个项目。今天,他们将随大巴分别前往本届人居展的两个展馆,继续了解更多楼盘信息。

开发商有些应接不暇

看房团没有现场下单

“我们也是为了吸引一下人气,让温州购房者更加了解我们项目。”寰宇天下案场工作人员对记者说,“不过这次人真的是有点多。”虽然人多,但是对项目有兴趣的购房者还是能拉着置业顾问仔细咨询各种情况。相比之下,之后的西溪里的人气真的“爆棚”了。

由于天气原因,这300余人的大团一起涌入项目展示厅,让现场工作人员应接不暇。工作人员扯着喉咙介绍着项目的各项情况,但看房者的反应似乎并不强烈。据了解,本次看房并没有出现以往现场成交的情形。“现在购房者都比较谨慎,所以没有当场下定的,不过有部分看房者表示明天会再过来进一步了解我们项目。”西溪里的案场工作人员马经理告诉记者。

“其实我们除了吸引人气,向外地购房者宣传我们项目之外,也是想了解一下现在温州客户的心理。我们也想知道他们现在是倾向自住还是投资。”西溪里项目策划经理李芬对记者说。

看房者大多无购房资格

主要为在杭子女看房

按照杭州现行的限购政策,外地购房者需提供在杭州缴满一年的社保或个税的证明方可购买一套住房。据了解,这300余名看房者中大部分都没有购房资格。“我就是比较关心杭州的房地产市场,先过来看看情况。”看房者李先生告诉记者,“不是都说杭州楼市是房地产市场的风向标吗?看现在杭州房价一直在跌,说明其他城市的房价也要跌。等到杭州房价开始涨了,估计市场就回暖了。”

除了来摸行情的,还有一些是来替有购房资格的儿女看房的家长。方女士说:“我是来帮儿子看看房子,儿子现在在杭州读书,有杭州户口,打算以后在杭州工作。听说杭州现在房价便宜,那我们就趁着这个机会过来看看,如果合适的话就早点买一套。”

“这批看房者和以往不同之处就是他们大都是买房自住,他们更关注普通住宅产品。”夏琳告诉记者,“这次看的三个楼盘就是他们选出来的。”

在跟随购房者看房的过程中,记者发现,这些购房者除了关心房子的价格等因素之外,也十分关心小区的居住环境、周边的发展情况等,对所看项目的整体居住要求十分严苛。在西溪里听销售人员介绍时,携手来看房的陈女士夫妇听得特别认真。“这个小区看上去不错,前面已经住着的那部分好像环境还蛮好,我还看到好几辆温州车。不过这里好像离市区有点远,上下班肯定要开车了,也没看到医院,不知道有没有学区,以后政府要怎么规划这里。”陈女士问得也格外仔细。

同样对所选项目严格要求的还有替子女来选房的王先生。王先生心仪的,是滨江的寰宇天下,“我感觉这个项目比较靠近市区,交通比较方便,一下桥就到了。我小孩马上要到滨江工作了,滨江的房子肯定比较适合他。不过我刚才听说滨江还有一个叫半岛国际的项目也蛮好的,我打算明天过去比比看再说。”回程的路上,王先生还在念叨之前参观的滨江板块的楼盘。

本次看房团中,部分人群还是冲着投资产品来的,准备在杭州买一套酒店式公寓的李小姐一家就是其中之一。“我在北京工作,爸妈不太常来杭州,所以还是想买一套酒店式公寓。听说现在杭州房价都在降,就来看看有没有好的商业项目可以买。其实商铺也可以考虑,只要有投资价值的就行。”(编辑 杨云寒)

杭州:动漫节Cosplay盛典 表杭州:第八届中国国际动漫节 动漫彩车杭州:汽车北站小商品市场发生凶案一死杭州市中心最牛烂尾楼13年未果 前景杭州63岁大伯顶楼平台种苗 不慎失足谁在给西湖景区交通添“堵”?记者体验浙江去年发生驴友山难事故38起 登野杭州半山街头出现卖药团伙 山楂做药敢消费能见度:导游揭秘旅游潜规则新闻007:“28元游港澳”的秘密10:15直播“探秘千岛湖水下古城”文物考古研究员张书恒:狮城城墙和民居驴友单身穿越清凉峰被困 20小时后海盐:两套房子卖七次 骗取200万杭州一小商品市场发生命案 起因是小借力伦敦奥运 宣传杭州形象宁波旅游大巴高速路侧翻1死4伤 涉杭州桥西又开新盘 定价一万八次日卖永嘉:大雨导致多处山体塌方千岛湖水下古城探秘:发现豸绣坊和文林豪华婚车连环追尾 高速路拥堵两小时浙江将撤销全省29个收费公路项目宁夏发生重大交通事故 18人遇难杭州:120救护车计价器“五一”启用两套房子卖七次 贪心男子终领刑探秘千岛湖水下古城:直播四天 水下绍兴:第21届中国金鸡百花电影节徽标哮喘老病号 被自己的土方法送进医院[独家]现场:杭州年轻男子赤身裸体跳"中南日"今开幕:中南卡通、阿里云技浙江丽水:警方捣毁制毒工厂 14人购气有限制 初一没了“气”81万纪检干部递交个人会员卡零持有报冬奥会让索契从“夏季之都”变成“冰雪菅义伟称安倍与韩外长握手系“简单问候英媒:中国狠刹官员奢靡之风 富豪减少美国一中学爆枪击案 至少2名学生受重如果美国能做主,拿掉安倍是选项?日印扩大海陆空军事合作寻求两国间“反克里十访中东 “一纸协议”恐难让巴以巴勒斯坦谴责以色列试图并吞约旦河谷外媒:安信拜鬼公然挑战国际社会 露出韩正:上海将逐步建立权力清单制度 做杭州市纪委通报多起党员干部违纪违规案莫斯科一批发市场发生火灾 系中国商人男童因单亲母亲吸毒被抓成孤儿 民警轮新华国际时评:清新中国感染世界阿拉法特遗孀称被阿翁“自然死亡”结论美媒:中国没能力接过美国的超级强国权美B-52飞入东海识别区 军方:全程